Zentraler Leiter (m/w/d) der strategischen Projektkoordination städtischen Grundbesitzes für das Liegenschaftsamt

.... zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Zentrale Leitung der strategischen Projektkoordination städtischen Grundbesitzes
für das Liegenschaftsamt

BesGr A 13 LBesO (Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt) oder EG 12 TVöD

Wir sind die zentrale Stelle für städtische Grundstücke und sorgen dafür, dass Grundstücksgeschäfte abgewickelt, Großprojekte ermöglicht und Flächen für die spätere Entwicklung auf--und vorbereitet werden. Wir sind verantwortlich für den An- und Verkauf von Grundstücken, die Bestellung von Erbbaurechten und eine zielgerichtete Grundstücksentwicklung. Darüber hinaus verwalten wir den unbebauten städtischen Grundbesitz, schließen Miet- und Pachtverträge ab und übernehmen den Rückbau von Gebäuden auf städtischen Flächen. Mit circa 60 Beschäftigten setzen wir Projekte wie zum Beispiel die Wohnungsbauoffensive oder auch sonstige (Groß-) Projekte auf städtischen Flächen um.

Wir gestalten aktiv die Zukunft unserer Stadt und schaffen die Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung und die Umsetzung bedeutender (Groß-)Projekte.

• strategische und zentrale Koordination komplexer, gesamtstädtisch bedeutsamer Grundstücks- und Wohnbauprojekte mit den Schwerpunkten Baureifmachung städtischer Grundstücke und Durchführung von Konzeptvergabeverfahren, insbesondere im Rahmen der Wohnungsbauoffensive auf städtischen Flächen, sowie Verantwortung für die Koordinierung der Projektplanung und -ausführung und entsprechendes Controlling
• Ansprechpartner*in für die beteiligten Fachämter, sowie interne und externe Projektbeteiligte
• Aufbau geeigneter Projekt-, Organisations- und Controllingstrukturen
• Identifizierung und Bewertung von Chancen, Risiken und Zielkonflikten, sowie Entwicklung und Steuerung geeigneter Handlungsoptionen. Vorbereitung und Herbeiführung von Entscheidungen bei Konflikten
• Koordinierung der Vorbereitung der Grundstücksvermarktung und Erstellung eines Vermarktungskonzepts
• Verhandlungsführung und -abwicklung von besonders komplexen Vorgängen im Grundstücksan- und -verkauf/ Tausch beziehungsweise Bestellen von Erbbaurechten bezüglich bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Durchführung von Konzeptvergabeverfahren
• Mitwirken bei der Steuerung von Auftragsvergaben und der Erstellung von für die Projektentwicklung notwendigen Fachgutachten
• Aufbau eines geeignetes Berichtswesens, Evaluation und bedarfsgerechte Anpassung der Projektstrategien an sich verändernden Rahmenbedingungen
• Erstellung von Beschlussvorlagen für politische Gremien

• Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes, Verwaltungs- fachwirt*in oder eine vergleichbare Qualifikation (zum Beispiel Bachelor of Science/of Arts in Business Administration mit einschlägiger Berufserfahrung)
• mehrjährige Berufserfahrung in den Bereichen des Grundstückswesens und der Immobilienwirtschaft
• qualifizierte Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Vertragsrechts, des formellen und materiellen Grundstücksrechts, des Vergabe-, Bauplanungs- und Bauordnungsrechts oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Erfahrungen beziehungsweise ausgeprägte Kenntnisse im Prozess- und Projektmanagement
• Flexibilität, Belastbarkeit, Leistungsvermögen, Team- und Entscheidungsfähigkeit sowie sicheres und gewandtes Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen einhergehend mit gutem mündlichen und schriftlichen Ausdruckvermögen
• ganzheitliches und wirtschaftliches Denken im Liegenschaftsbereich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist eine Einstellung im Beamtenverhältnis möglich.