Sachbearbeitung Gebäude- und Wohnungsverwaltung (w/m/d)

Bei der großen Kreisstadt Crailsheim ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle

## Sachbearbeitung Gebäude- und Wohnungsverwaltung (w/m/d)

**(2026-07-02)**

im Ressort Immobilienmanagement (Sachgebiet Liegenschaften) zu besetzen.

**Das erwartet Sie bei uns:**

• **Sie verwalten vermietete und angemietete Gebäude verantwortungsvoll** und betreuen dabei auch Objekte zur Anschlussunterbringung von Obdachlosen, Geflüchteten und Asylbewerber/-innen
• **Sie erstellen, prüfen und korrigieren Betriebskostenabrechnungen gewissenhaft** und sorgen für transparente sowie korrekte Abrechnungsabläufe
• **Sie wirken fachkundig bei der Mietkalkulation und bei Mieterhöhungen mit** und sichern so eine wirtschaftliche und angemessene Bewirtschaftung
• **Sie erarbeiten Mietverträge präzise und rechtssicher** und schaffen damit eine verlässliche Basis für gute Mietverhältnisse
• **Sie organisieren und führen Wohnungsübergaben selbstständig durch** und begleiten diesen Prozess für alle Beteiligten strukturiert und serviceorientiert
• **Sie erstellen Mietbescheinigungen zuverlässig** und stehen den Mieterinnen und Mietern als kompetente Ansprechperson zur Seite
• **Sie bereiten Eigentümerversammlungen sorgfältig vor** und tragen zu einer strukturierten und zielorientierten Durchführung bei
• **Sie erteilen Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufträge fachkundig** und sorgen damit für den Werterhalt und den ordnungsgemäßen Zustand der Immobilien
• **Sie übernehmen die Vertretung der Hallenverwaltung engagiert** und sichern so den reibungslosen Betrieb städtischer Hallen
• Die endgültige Aufgabenabgrenzung kann sich noch ändern

**Das bringen Sie mit:**

• **Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation** und bringen damit das fachliche Fundament für diese Position mit
• **Sie sind teamfähig** und bereichern unsere Abteilung durch Ihre kollegiale und kooperative Art
• **Sie zeichnen sich durch ein gesundes Durchsetzungsvermögen aus** und treten in Verhandlungen sowie im täglichen Kundenkontakt sicher und bestimmt auf
• **Sie gehen sicher mit EDV-Programmen um** und nutzen moderne Softwarelösungen routiniert für Ihre täglichen Verwaltungsaufgaben

**Direkt überzeugend: Unsere Benefits**

• \*\*Weil Sicherheit und Perspektive zählen:\*\* ein sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst, Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Prämie und betriebliche Altersvorsorge
• \*\*Work-Life-Balance im Blick:\*\* flexible Arbeitszeitmodelle, Gesundheitsmanagement und kostenfreie Sportkurse
• \*\*Gemeinsam wachsen:\*\* Arbeiten in einem aufgeschlossenen Team sowie persönliche und fachliche Weiterentwicklung
• \*\*Gut versorgt im Alltag:\*\* attraktives Benefitsystem durch Einkaufsgutschein oder Firmenfitnessprogramm sowie Zuschuss zum Deutschland-Ticket

Es handelt sich um eineunbefristeteTeilzeitstellemit mindestens 50% Beschäftigungsumfang. Die Vergütung erfolgt nach TVöD, je nach den persönlichen Voraussetzungen bis Entgeltgruppe 6 TVöD.

**Für Auskünfte stehen Ihnen zur Verfügung**

Frau Hopf, Ressort Verwaltung, Tel. +49 7951 403-1158

Email: martina.hopf@crailsheim.de

Bitte nutzen Sie für Ihre Bewerbung bis spätestens 11.08.2026 unser Bewerberportal unter www.crailsheim.de/karriere.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.