Teamleiter (m/w/d) für die Hausmeisterdienste

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (39,83 Std./Woche) eine\*n

Teamleiter (m/w/d) für die Hausmeisterdienste

Die Abteilung Infrastrukturelles Gebäudemanagement besteht aus über 100 festen Mitarbeiter\*innen. Die Kernaufgaben der Abteilung liegen in den Hausmeisterdiensten, einem Großteil der Reinigungsdienstleistungen auf dem Campus sowie Aufgaben rund um die Sicherheit. Aber auch Dienstleistungen wie Parkraum- und Verkehrsverwaltung, der Logistik, dem Fuhrparkmanagement sowie die Versorgung mit Druckdienstleistungen und Instandhaltungsmaßnahmen werden durch das Infrastrukturelle Gebäudemanagement umgesetzt. Auch die Planung und Umsetzung von Umbau- und Modernisierungsprojekten gehören zum Portfolio des Infrastrukturellen Gebäudemanagements.

Umfang: Vollzeit
Dauer: unbefristet,
Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Bewerben bis: 25.09.2026

Ihre Aufgaben:

• Eigenverantwortliche und selbstständige Organisation, Steuerung und Kontrolle der Hausmeisterdienste, mit über 30 Beschäftigten
• Sicherstellen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht innerhalb der Gebäude sowie im Außenbereich der Gebäude, als übergeordnete Betreiberpflicht
• Personalführung und Personalentwicklung
• Führung und Koordination der internen Mitarbeiter und der externen Dienstleister im Bereich der Wartungen und Reparaturen u.a. von Brandschutztüren, Festellanlagen und Automatiktüren
• Sicherstellung der fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserbringung externer Dienstleister
• Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Ausführung von Auftragsvergaben nach den Vorgaben für öffentliche Auftraggeber
• Entgegennahme und Bearbeitung von Nutzeranliegen
• Bearbeitung von Meldungen im Ticketsystem (OTRS, CAFM)
• Reklamation und Beschwerdemanagement
• Budget- und Kostenkontrolle

Ihr Profil:

• Eine Nachweisbare und mehrjährige Berufserfahrung als Führungskraft in einem Tätigkeitsfeld mit Gebäudemanagementbezug ist zwingend erforderlich
• Zwingend erforderlich ist ebenfalls eine erfolgreich abgeschlossene handwerkliche Ausbildung (Gesellenbrief Handwerkskammer) oder eine kaufmännische Ausbildung mit mehrjähriger praktischer Berufserfahrung im ausgeschriebenen Bereich
• Fundierte Kenntnisse im Vergabewesen und den Vorschriften der VOB/A; UVgO; GWB etc.
• Optimalerweise bringen Sie auch Kenntnisse oder ein Studium aus der Betriebswirtschaft und/oder rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht sowie im Arbeitsrecht mit
• Dienstleistermentalität
• sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen und Erfahrungen in der Anwendung einer marktüblichen CAFM-Software
• Sie denken nicht nur an das Tagesgeschäft, sondern entwickeln fortlaufend neue und innovative Vorschläge
• Sie sind belastbar, verfügen über Organisationsvermögen, Flexibilität und eine selbständige Arbeitsweise. Zudem bringen Sie analytisches Denkvermögen und Verantwortungsbewusstsein mit
• Sie sind verhandlungssicher, durchsetzungsstark und kommunikativ
• Teamfähigkeit
• fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich

[https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA](https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA)