Sachbearbeiter (m/w/d) Grunderwerb

Sachbearbeiter (w/m/d) operativer Grunderwerb Standort(e) 49090 Osnabrück Unternehmen Niederlassung Westfalen Entgeltgruppe E10 Fachbereich Ingenieurwesen Erfahrungsniveau Berufserfahrene Vertrag Unbefristet Gemeinsam. Sicher. Mobil. Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastrukturen für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich. Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden. Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn! Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Planung und Grunderwerb suchen wir Sie ab dem 01.01.2027 als Sachbearbeiter (w/m/d) operativer Grunderwerb. Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere: Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeldbeschaffungen in der Phase der Maßnahmenplanung bis zur Planfeststellung sowie der Beratung unserer Fachbereiche Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. der Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungsvereinbarungen Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen Das sollten Sie mitbringen: Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelorstudium der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebswirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen Einschlägige Kenntnisse der Regelwerke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG Kenntnisse im Bereich Planfeststellung sowie der Festsetzung und Entschädigung Verhandlungssichere Deutschkenntnisse Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum Führen von Dienstfahrzeugen Zu Ihren persönlichen Stärken zählen: Engagierte, zuverlässige, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz Freude an der Arbeit im Team Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft Die Auswahl erfolgt durch eine Kommission. Entgeltgruppe: E10 Die Vergütung erfolgt gemäß der o. g. Entgeltgruppe. Die individuelle Festlegung der Entgeltstufe richtet sich nach den Vorgaben des MTV‑Autobahn. Bitte bewerben Sie sich über unser Karriereportal. ➔ Entgelttabelle Jetzt bewerben Ansprechpartnerin Christiane Wallenhorst Mitarbeiterin Personalbetreuung und -gewinnung, zuständig für den Standort Osnabrück E-Mail-Adresse christiane.wallenhorst[@]autobahn[.]de Telefon +49 152 26874976 Die Autobahn GmbH des Bundes Niederlassung Westfalen Winkelhausenstraße 22 49090 Osnabrück Unsere Benefits Sicherheit & Fairness Als Unternehmen des Bundes bieten wir Ihnen einen sicheren Arbeitsplatz und Chancengleichheit in einem wertschätzenden Team. Familie & Freizeit Verbinden Sie Arbeit, Familie und Freizeit - dank flexibler Arbeitszeiten und Unterstützung in unterschiedlichen Lebenslagen. Persönliche Mobilität Ob Jobticket, hybrides Arbeiten oder persönliche Weiterbildung - mit uns kommen Sie voran. Finanzielle Vorteile Mit vermögenswirksamen Leistungen und betrieblicher Altersvorsorge denken wir auch Ihre Zukunft mit. Gesundheit Angebote wie ergonomische Arbeitsplätze oder Lebenslagencoaching stellen den Menschen in den Mittelpunkt. Gemeinsam Großes bewegen Ein respektvoller Umgang miteinander und Freude bei der Arbeit stehen für uns im Mittelpunkt. Wir glauben an den Erfolg von divers aufgestellten Teams mit unterschiedlichen Expertisen, Perspektiven, Erfahrungen und Fähigkeiten. Daher begrüßen wir ausdrücklich alle Bewerbungen unabhängig von Herkunft, Geschlecht/​Geschlechtsidentität, Alter, Nationalität, Behinderung, Religion oder sexueller Orientierung. Dies schließt die besondere Berücksichtigung schwerbehinderter Menschen bei gleicher Eignung ein. Die Details zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten sowie zu Ihren Rechten gemäß DSGVO finden Sie unter diesem Link. Vorbereitung des Grunderwerbs sowie das Führen von Grunderwerbsverhandlungen Prüfung und Bewertung der Umsetzbarkeit von Baufeld­beschaffungen in der Phase der Maßnahmen­planung bis zur Planfeststellung sowie der Beratung unserer Fachbereiche Abschluss notarieller Grundstückskauf-, Verkaufs- und Tauschverträge inkl. der Bestellung von Dienstbarkeiten sowie Entschädigungs­vereinbarungen Abwicklung von Kaufverträgen nach der Schlussvermessung, die Abrechnung und die Zinsberechnung Vergleich der erworbenen Teilflächen mit dem Vermessungsergebnis, bis hin zur Einholung von Freistellungsverpflichtungen Abgeschlossenes Fachhochschul- oder Bachelor­studium der Fachrichtung Immobilien­wirtschaft, Recht, Verwaltungs- bzw. Betriebs­wirtschaft, Agraringenieurwesen oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen Einschlägige Kenntnisse der Regel­werke BGB, HGB, GBO, FernStG und FlurbG Kenntnisse im Bereich Planfeststellung sowie der Festsetzung und Entschädigung Verhandlungs­sichere Deutsch­kenntnisse Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum Führen von Dienstfahrzeugen Zu Ihren persönlichen Stärken zählen: Engagierte, zuverlässige, verantwortungs­bewusste, selbstständige Arbeits­weise Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz Freude an der Arbeit im Team Hohe Belastbarkeit, Entscheidungs­freude und Einsatz­bereitschaft