Architekt/in oder Ingenieur/in (w/m/d) als technische/r Fachkoordinator/in auf Auftraggeberseite

Die Niederlassung Düsseldorf des Bau- und Liegenschafts­betriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht für das Projekt „Neubau eines Verwaltungs­zentrums für die Landes­regierung NRW auf der Haroldstraße 5 in Düsseldorf (Projekt H5)“ zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen

Architekt/in oder Ingenieur/in (w/m/d)

als technische/n Fachkoordinator/in auf Auftraggeber­seite

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landes­verwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeits­platz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basis­versicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außer­gewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Über das Projekt

Auf dem landeseigenen Grundstück an der Haroldstraße 5 sollen zwei separate Neubauten errichtet werden: ein Bürogebäude für die NRW.BANK und ein Verwaltungs­zentrum für die Landes­regierung Nordrhein-Westfalen. Aktuell wird die Baugrube für die Neubauplanungen vorbereitet und in diesem Zuge auch der unterirdische Abriss der Bestands­bebauung vorgenommen. Für die geplanten Neubauten gab es im Jahr 2020 einen gemein­samen städtebaulichen Wettbewerb und im Jahr 2021 zwei parallele hochbauliche Realisierungs­wettbewerbe. Auf Basis der Wettbewerbs­ergebnisse hat die Landes­hauptstadt Düsseldorf ein Verfahren zur Änderung des Bauplanungs­rechts durchgeführt. Mit Bekanntgabe des Bebau­ungsplans Nr. 03/034 „Südlich Haroldstraße“ im Mai 2025 im Düsseldorfer Amtsblatt sind die bauplanungs­rechtlichen Grundlagen für die Realisierung der beiden Projekte geschaffen worden. Anschließend wurde die Baugenehmigung durch die Landes­hauptstadt Düsseldorf erteilt. Das Verwaltungs­zentrum H5 steht für die moderne, klimafreundliche und bürgernahe öffentliche Verwaltung. Fast 2.000 Landes­beschäftigte mehrerer Ministerien sowie nachgeordneter Behörden sollen dort dank flexibel geplanter Flächen arbeiten können. Aktuell läuft eine europaweite Ausschreibung mit Teilnahme­wettbewerb und Verhandlungs­verfahren für den Bau, Betrieb und Überlassung eines Verwaltungs­zentrums für die Landes­regierung Nordrhein-Westfalen („Projekt H5“) im Rahmen einer Öffentlich-Privaten-Partnerschaft (ÖPP). Das FM NRW führt im Namen des BLB NRW das ÖPP-Vergabe­verfahren durch und übernimmt die Projekt­leitung und Steuerung der Planungs- und Bauphase.

• Sie arbeiten in einem Projekt­team mit und übernehmen die Expertise für Ihren Fachbereich
• Sie vertreten den Bauherrn in verschiedenen Arbeits­gruppen des Projekts. Für die notwendigen Abstimmungen obliegt Ihnen die Vorbereitung von Besprechungen und die Über­nahme des Schriftverkehrs mit den am Planungs­prozess Beteiligten
• Sie übernehmen die Qualitäts­sicherung in Planung & Bau: laufendes Prüf-Controlling der Ausführungs­planung und der Bauausführung, insbesondere mit Blick auf die Anforderungen des Bauherrn und der Nutzer

• Sie erstellen Leistungs­verzeichnisse, führen Vergaben durch und wirken bei der Steuerung, Qualitäts- und Leistungs­prüfung extern beauftragter Ingenieur­büros, ausführender Firmen und Berater mit
• Sie steuern die in Ihrer Verantwortung liegenden Prozesse, um insbesondere die Projekt­ziele mit Blick auf Kosten, Termine und Qualitäten zu verwirklichen
• Sie unterstützen beim Kosten- und Claim-Management
• Sie prüfen und bewerten Nachträge und bereiten entsprechende Entscheidungs­vorlagen für die internen Gremien vor
• Sie unterstützen bei der Beantwortung öffentlicher und politischer Fragen zum Projekt

Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor/​​Diplom/​​Master) vorzugsweise der Fachrich­tung Architektur, Bauingenieur­wesen, Elektro­technik, technische Gebäude­ausrüstung oder in einer vergleichbaren ingenieur­wissen­schaftlichen Fachrich­tung.

Weitere Anforderungen:

• Sie verfügen über eine mehrjährige Berufser­fahrung in den Leistungs­phasen 5 – 8 gemäß HOAI und idealerweise in der Umsetzung von Großprojekten
• Sie bringen Kenntnisse in der Anwendung der einschlägigen relevanten Rechts­vorschriften (z. B. HOAI, VOB etc.) mit
• Sie sind routiniert im Umgang mit Standard-IT‑Systemen (z. B. Microsoft Office) und aufgeschlossen gegenüber der BLB-spezifischen Anwendung von SAP sowie einschlägiger Projekt­steuerungs‑​/​Planungs­software

• Ihre ausgeprägte Kompetenz in der Steuerung der Zusammen­arbeit verschiedener Beteiligter zeichnet Sie ebenso aus wie Ihre Zielorientierung und Motivations­fähigkeit
• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz
• Sie bringen sichere Deutsch­kenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Ihr Einsatzort ist im Rahmen des Bauprojekts zunächst im Ministerium der Finanzen des Landes NRW und erfolgt über eine Abordnung von zunächst vier Jahren.

Nach Abschluss des Projektes ist Ihr Einsatzort die Niederlassung Düsseldorf des Bau- und Liegenschafts­betriebes NRW.

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarif­beschäftigte ein Entgelt von der Entgelt­gruppe E11 bis zur E13​ TV‑L (ca. 51.460,00 € – ca. 84.300,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Alters­vorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Über­nahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit, die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.