Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine_n

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung.

Die Stelle ist im Rahmen einer Krankheitsvertretung befristet. Es handelt sich hierbei um eine Stelle der Entgeltgruppe EG 12 TVöD (abhängig von persönlichen Voraussetzungen). Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Kreisverwaltung Mettmann Die Landrätin

Verwaltungsgebäude IV

Voll/Teilzeit

Publizierung bis: 30.09.2026

Aufgaben

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.

Die Abteilung „Technisches Gebäudemanagement“ des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich.

Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:

Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)

Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen

Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen

Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)

Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschrei-bungen

Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen

Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros

Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse

Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für Kund_innen, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern.

Profil

ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir erwarten zudem:

Fachliche Kompetenz, insbesondere mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vor-zugsweise in einer Kommunalverwaltung

Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vor-schriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)

die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden

Persönliche Kompetenz, insbesondere flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit

selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise

Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln

Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)

Soziale Kompetenz, insbesondere Teamfähigkeit und Netzwerken

Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit

ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick

Methodische Kompetenz, insbesondere Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen

Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)

Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren

Digitale Kompetenz, insbesondere vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbeson-dere Orca-Ava, MS-Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.

Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Wir bieten

eine anspruchsvolle, interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima

vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche

eine betriebliche Altersvorsorge

flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen

ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)

ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement

ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen

ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad, ein vergünstigtes Job-Ticket sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten

corporate benefits Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken

Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeitgeber finden Sie auf unserer Internetseite.

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